Analyse du projet
Nous faisons le point sur votre projet, votre budget et les éléments nécessaires à sa réalisation.
FINANCEMENT IMMOBILIER
Donnez à votre projet
Donnez à votre projet
les moyens de réussir.
Un projet immobilier commence par une bonne vision de votre capacité financière. MetrYMMO vous accompagne pour structurer votre projet et avancer avec confiance.
VOTRE PROJET
Une décision
qui se prépare. Budget · financement · stratégie
qui se prépare. Budget · financement · stratégie
Notre approche
Comprendre votre financement, avant de choisir votre bien.
Le financement est l'une des étapes les plus importantes d'un projet immobilier. Connaître votre budget permet de rechercher plus efficacement et de prendre des décisions avec davantage de sérénité.
Nous vous aidons à structurer les informations nécessaires pour comprendre votre projet : revenus et charges, fonds propres envisagés, prix du bien et calendrier. Les exigences et calculs varient selon l’établissement financier et votre situation.
Nos services
Un accompagnement adapté
Un accompagnement adapté
à votre situation.
Chaque projet immobilier est différent. Notre approche commence donc par comprendre votre situation et vos objectifs.
Capacité financière
Nous vous aidons à déterminer une enveloppe indicative au regard de votre situation, de vos fonds propres et des charges théoriques examinées par les prêteurs.
Structure du financement
Nous organisons les pièces et les informations nécessaires à une présentation cohérente du projet, selon les exigences demandées.
Accompagnement
Selon le mandat convenu, MetrYMMO peut vous accompagner dans la préparation des échanges avec les établissements financiers et le suivi.
À garder en tête : les fonds propres, les frais liés à l’acquisition et la charge théorique sont examinés selon les règles de l’établissement et les caractéristiques du dossier. Seul le prêteur peut rendre une décision de financement ; un accompagnement ne garantit pas l’octroi d’une hypothèque.
Comment ça fonctionne ?
Une démarche simple
Une démarche simple
et structurée.
01
Échanger
Nous commençons par comprendre votre situation, votre projet et vos objectifs.
02
Analyser
Les différents éléments de votre projet sont analysés afin de définir une approche cohérente.
03
Structurer
Nous clarifions les étapes et les possibilités pour vous permettre d'avancer avec une meilleure vision.
04
Avancer
Une fois votre projet mieux défini, vous pouvez poursuivre votre recherche immobilière avec davantage de visibilité.
À retenir
Un bon projet immobilier commence par un budget clairement défini.
Connaître vos possibilités avant de vous engager vous permet de cibler les biens correspondant réellement à votre situation et d'éviter les mauvaises surprises.
M
Passer à l'étape suivante
Vous avez votre budget.
Découvrir les biens
Vous avez votre budget.
Trouvez maintenant votre bien.
SIMULATION INDICATIVE
Simulez avec votre propre bien
Comparez une mensualité au taux de votre choix et une charge théorique selon les hypothèses ci-dessous. Ajustez le prix, les fonds propres et les taux. Ces paramètres ne constituent ni une offre de taux ni des conditions imposées par tous les prêteurs.
Votre projet
Résultats selon vos hypothèses
- Charge théorique mensuelle, entretien et amortissement inclus
- —
- Mensualité au taux choisi, hors entretien et frais
- —
- Fonds propres
- —
- Montant à financer
- —
- Revenu annuel indicatif selon ces hypothèses
- —
- Amortissement mensuel simulé
- —
Comprendre les hypothèses de calcul
La charge théorique additionne les intérêts au taux théorique choisi, un entretien annuel fixé à 0,6 % du prix et un amortissement sur 10 ans de la part de financement dépassant 65 % du prix. Le revenu annuel indicatif correspond à trois fois cette charge annuelle.
La mensualité au taux choisi additionne uniquement les intérêts et cet amortissement : elle ne comprend pas l’entretien, les assurances, les impôts ni les frais d’acquisition. Les exigences d’un établissement et les charges de votre projet peuvent être différentes.
Cette simulation est fournie à titre indicatif et pédagogique. Elle ne remplace pas une étude personnalisée et ne garantit pas un financement. Aucun renseignement saisi dans ce simulateur n’est enregistré ni transmis.
PREMIER ÉCHANGE
Parlez-nous de votre financement.
Quelques informations suffisent pour commencer. Aucun document financier ni pièce d’identité n’est demandé à cette étape.
Votre projet commence ici
Parlons de votre
Parlons de votre
projet immobilier.
Échangeons sur votre situation et les prochaines étapes à envisager.
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